Este efectivo al 8% del PIB (verificado ~7.8% en T3 2025) me obliga a ajustar valuaciones inmobiliarias: transacciones opacas en informalidad (agricultura, construcción ~60% informal) deprecian propiedades rurales 15-25%, ya que sin crédito formal, ventas se atascan en cash deals sin registro y lidiar más con «operaciones contra lavado de dinero».
Seguridad y confianza bajas impulsan «guardado por si acaso», con PIB formal estancado mientras cash crece 7.3% real vs. inflación 3.6%.
¿Implicación IVS 105? Cap rates suben a 7-8.5% en zonas informales; usa comparables ajustados por «economía en sombras».
El efectivo refugia, pero tu inmueble termina valiendo lo que un taco al pastor —barato y sin futuro.
Si, si, me vas a decir que la plusvalía, pero las burbujas se revientan y los fierros se oxidan.
¿Efectivo es el Rey?