Resumiendo: Acumulativo -17.1% clava el clavo: público en picada, privado estancado.
Implicación global?
Portafolios inmobiliarios pierden 8-12% en valor razonable de mercado; recomiendo DCF con beta de riesgo +2 puntos. Monitorea el cierre de año —si no repunta, 2026 será para venders.
Alerta de spoiler: No va a repuntar.